Bayonne – Les Arènes, un appartement avec plus de 100 m² de terrasses

Le bien en détail

Au cœur du très recherché quartier des Arènes à Bayonne, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, découvrez un appartement aux caractéristiques particulièrement rares : plus de 101 m² habitables prolongés par plus de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs. Situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre une qualité de vie peu commune en cœur de ville, avec de généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de savourer un cadre de vie à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda tournée vers les terrasses. L'ensemble bénéficie de volumes intéressants et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie ainsi que deux WC. Autre particularité de ce bien : ses deux accès indépendants, qui permettent d'envisager différents projets. Résidence principale avec exercice d'une profession libérale, espace professionnel distinct, accueil de proches ou aménagement d'un espace dédié au télétravail : cette configuration offre une véritable souplesse d'utilisation. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un lieu de vie à votre image, en valorisant notamment ses beaux volumes et ses exceptionnels espaces extérieurs. Une opportunité rare dans le quartier des Arènes, réunissant emplacement privilégié, extérieur généreux et potentiel d'aménagement, à quelques minutes seulement du centre historique de Bayonne. Informations complémentaires - Copropriété de 32 lots. - Charges mensuelles moyennes : 388 €, comprenant le chauffage et l'eau. - Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. - Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.