Villa de plain-pied avec piscine aux portes de Biarritz

Le bien en détail

À proximité du quartier Aguilera, aux portes de Biarritz, cette élégante maison se situe au bout d'une voie privée desservant seulement quatre habitations. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2015, la propriété développe environ 168 m² habitables pour plus de 200 m² utiles, principalement de plain-pied. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de près de 800 m², soigneusement arborée et entièrement préservée des vis-à-vis. Les espaces de réception, d'environ 60 m², s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée en marbre, prolongé par une véranda exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin. La salle à manger semi-ouverte assure une transition harmonieuse avec la cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée ouest. Travertin, aménagements sur mesure et éclairages soignés viennent souligner le caractère des lieux. L'espace nuit accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace professionnel ou quatrième chambre. La propriété dispose ainsi de quatre chambres et de trois pièces d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant et de buses de massage, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Un grand garage, un atelier, plus de 35 m² d'annexes et un double abri voiture complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec revente d'énergie. Une propriété familiale aux multiples atouts, conjuguant intimité, vie de plain-pied et espaces extérieurs de qualité. Le Tram'bus permet par ailleurs de rejoindre directement le centre de Biarritz en environ 8 minutes et Bayonne en 15 minutes.