Nicolas Bonifait Immobilier — Côte Basque · Sud Landes

Anglet · 5 Cantons

Un joyau contemporain aux portes de Biarritz

3 450 000 €

Référence NB-104

Honoraires 4.86 % ttc à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 3 290 000 €)

  • Surface habitable

    590 m²

  • Chambres

    4 chambres

  • Terrain

    2 400 m²

  • Pièces

    8 pièces

  • Salles de bains

    4

Le bien en détail

Une propriété d'exception, un art de vivre unique À quelques minutes de Biarritz et à seulement 10 minutes à pied des Halles des 5 Cantons, à Anglet, cette propriété contemporaine de près de 590 m² dévoile un univers rare, où architecture, élégance et art de vivre se conjuguent avec une remarquable harmonie. À l'abri des regards, au cœur d'un écrin paysager de près de 2 400 m², cette demeure réalisée en 2019 offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité absolue, volumes spectaculaires et prestations particulièrement abouties. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs proportions et leur luminosité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que les belles hauteurs sous plafond soulignent le caractère architectural des lieux. Un vaste salon avec cheminée, une salle à manger généreuse et une cuisine aux équipements professionnels, sublimée par une cave à vins vitrée, composent un ensemble pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite principale, véritable appartement privé de plus de 60 m², bénéficie de dressings, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Un dortoir et une salle de jeux viennent compléter ces espaces, offrant de belles possibilités d'accueil pour la famille et les invités. Mais cette propriété se distingue surtout par son art de vivre. Sauna, grand spa, bain nordique, salle de sport et cinéma privé composent un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée, le pool house, le fronton privé et le boulodrome invitent à profiter pleinement de chaque saison. Un appartement indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent les équipements. Plus qu'une maison, une véritable destination privée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et plaisir de vivre. Une propriété singulière, vendue meublée, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : un lieu de vie à part.

Confort & art de vivre

Équipements et prestations

Extérieur

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Pool house
  • Terrain paysager

Stationnement

  • Parking extérieur
  • Grand garage
  • Portail électrique

Confort

  • Climatisation
  • Dressing
  • Suite parentale

Cuisine et agencement

  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Pièce supplémentaire

Sécurité

  • Visiophone

Autres équipements

  • Spa
  • Sauna
  • Cava à vins

Environnement

À proximité du bien

Commerces et services

  • Commerces de proximité3 min

Vie quotidienne

  • Centre-ville800 m

Loisirs et environnement

  • Plage5 min
  • Golf5 min

Diagnostics

Performance énergétique

Classe énergie

70 kWh/m²/an

Classe climat · GES

2 kg CO₂/m²/an

Présentation informative des classes renseignées, ne constituant pas un diagnostic officiel.

Informations complémentaires
Année de construction
2019

Acheteurs

Le bien que vous recherchez n'est pas encore ici ?

Chaque projet immobilier est unique. Parlons de vos critères, de votre secteur et de vos envies. Confiez-moi votre recherche et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé.

Parlons de votre projet

Vendeurs

Vous souhaitez vendre votre bien ?

Confiez-moi votre projet. Je vous accompagne de l'estimation à la concrétisation de votre vente, avec un suivi personnalisé et une stratégie adaptée à votre bien.

Parlons de votre vente